荥经县龙苍沟农村产业融合示范园建设项目(项目名称)勘察设计/标段补遗01号

致各潜在投标人：

现对荥经县龙苍沟农村产业融合示范园建设项目(项目名称)勘察设计/标段中设计任务作出以下补充：

一、荥经县龙苍沟镇发展村周坪组集中安置新居项目：

1. 技术经济指标要求：

   1. 项目总建筑面积：约21900平方米。

   2. 户型套数要求：不小于126套，75㎡户型不小于64套，105㎡户型不少于52套，120㎡不少于10套。

   3. 配套商业及建筑面积：底层商铺不少于50间，每间面积40-60㎡，商业建筑面积共约2700平方米。

   4. 地下室建筑面积：约6300平方米。

   5. 容积率：不大于2.0。

   6. 建筑密度：不大于30%。

   7. 绿地率：不小于30%。

   8. 每套住宅至少有卧室或起居室需大寒日日照不少于2小时要求。

   9. 其余需满足《雅安市规划管理技术规定（2017）》的要求。

2. 设计要点：

   1. 住宅户型须合理、科学。

   2. 设计风格要体现当地特色。

   3. 小区应做到人车分流。

   4. 建筑方案应结合地形，考虑经济性。

       

      二、荥经县龙苍沟镇万年村产业发展服务中心建设项目：

1.技术经济指标要求：

1. 总建筑面积：约3060平方米。

2. 特色农产品展销及配套商业建筑面积：约500平方米。

3. 新时代先锋文明实践站建筑面积：约180平方米。

4. 社区文化活动室及阅览室建筑面积：约200平方米。

5. 社区健身活动室建筑面积：约340平方米。

6. 村两委阵地办公室（综合办公室、党支部办公室、驻村工作队办公室）、集体经济组织办公室、商务办公室及配套会议用房等总建筑面积：约850平方米。

7. 公共活动区域（健身广场、游客休息区、各类特色活动空间）面积：约700平方米。

8. 容积率：不大于2.0。

9. 建筑密度：不大于45%。

10. 绿地率：不小于20%。

11. 机动车停车位数量不少于25个。

12. 其余需满足《雅安市规划管理技术规定（2017）》的要求。

2.设计要点：

1. 项目各功能布局应当分区科学合理、互不干扰。

2. 项目应当实现人车分流，流线明确，交通方便。

3. 设计风格要体现当地生态特色。

4. 设计方案应体现建筑绿色三星及低碳建筑的表述。

    

   荥经县龙苍沟镇人民政府

   2022年12月6日